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卢浮公馆·双子座项目占地31.18亩,总建筑面积约7.74万㎡, 容积率2.8、绿化率30%,项目北侧紧临海湖新区中轴路五四西路,是城市规划中重点打造的城市商业街区。项目东侧紧邻全日制重点高中湟川中学。项目共计开发2栋26层商业综合楼,沿街搭配部分社区配套商业,商业户型从37-90平米之间,户型主要以一室居多。
项目规划以综合商业为主要业态,兼顾小型商业;合理设计集散广场的景观和城市空间、各功能区人流、车流的交通组织。规划以景观为节点,各功能、景观场地有不同形状,不同面积,不同主题的绿化景观设计。结合现代建筑的设计要素,体现简洁明快的线条和体块组合,与住宅协调,与现有环境融合,成为真正的经典建筑。
项目规划布局遵循商业设计中的“金角银边”规则,充分利用沿街面及街角空间,与用地狭长的地形相结合,形成了自然的商业街区空间。项目中间部分设计了朝北向五四西路开敞的入口景观广场,在吸引商业人流的同时形成小区北侧入口。变价通知我
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